공주시 고시 제2026 - 166호

도로구역 결정(변경) 및 지형도면고시

공주시 금흥동, 의당면 청룡리 일원에 시행중인「시도26호선(교통회관~의당농협) 확ㆍ포장사업」과 관련하여 ｢도로법｣ 제25조 제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조에 따라 도로구역 결정(변경) 내용과 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 제6항 및 제88조에 의한 도시관리계획의 결정(변경) 및 실시계획인가 사항, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 의한 지형도면을 아래와 같이 고시합니다.

2026.  08.  18.

공  주  시  장

1. 사업명 : 시도26호선(교통회관~의당농협) 확ㆍ포장사업

2. 도로구역 결정(변경) 내용

구 분	종 류	노선번호	노선명	위 치	면 적 (㎡)	기 점	종 점	주 요 통과지	총연장 (㎞)
기 정	시도	26호선	청룡~유계	의당면 일원	18,373	공주시 의당면 청룡리 912	공주시 의당면 청룡리 828	-	1.72
변 경	시도	26호선	청룡~유계	의당면 일원	52,563	공주시 금흥동 594	공주시 의당면 청룡리 828	-	1.75

2. 도로구역 결정(변경) 사유

: 지적분할에 따른 면적 변경, 정안천 하천구역 제척 및 확ㆍ포장사업계획을 고려한 도로구역 변경

3. 해당 도로공사의 사업 시행기간 : 2024. 01. ~ 2027. 12.

4. 수용 또는 사용할 토지의 세목 : 붙임1 참조

❍ 편입토지 : (기정) 31필지 / 18,373㎡   →   (변경) 72필지 / 52,563㎡

5. 도면의 열람기간 및 열람장소

❍ 열람기간 : 고시일로부터 1개월

❍ 장    소 : 공주시 도로과 (☎ 041-840-7822)

6. 도로구역 결정(변경)도 및 지형도면고시도 : 게재생략

7. 다른 법률에 따른 인·허가 등의 의제사항

□ 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경)조서

가. 교통시설

1) 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	3	3	25~30	주간선 도로	2,283	2호광장	금흥동 지구계	일반 도로	공주 예비군 훈련장 인근	1977.02.17
변경	대로	3	3	25~45	주간선 도로	2,283 (30)	2호광장	금흥동 지구계	일반 도로	공주 예비군 훈련장 인근		종점부 선형 변경
기정	중로	2	22	16~20	보조 간선 도로	1,720	대로3-3 금흥동 지구계	소로3-7 의당면 청룡리	일반 도로		2023.11.01
변경	중로	1	24	20~71	보조 간선 도로	1,720	대로3-3 금흥동 지구계	소로3-7 의당면 청룡리	일반 도로			정정 및 선형 변경

※ 연장의 내용 중 ( )의 내용은 금회 도로구역 변경구간에 대한 연장임

2) 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로 3-3	대로 3-3	·선형 변경 - 폭원 : 25~30m → 25~45m	·시도26호선 확포장공사에 따른 종점부 폭원 변경
중로 2-22	중로 1-24	·도로명, 폭원 정정 - 도로명 : 중로2-22 → 중로1-24 - 폭원 : 16~20m → 20~71m ·선형 변경	·기고시 오류에 따른 도로명, 폭원 정정 ·보건위생시설(도축장) 중복구간 제척 및 시도26호선 확포장공사에 따른 선형 변경

□ 도시관리계획(도시계획시설)  결정(변경)도 및 지형도면고시도 : 게재생략

□ 도시계획시설사업 실시계획인가 사항

가. 사업시행지의 위치 : 공주시 금흥동, 의당면 청룡리 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

1) 종류 : 도시계획시설(도로:대로3-3, 중로1-24)사업

2) 명칭 : 시도26호선(교통회관~의당농협) 확ㆍ포장사업

다. 사업의 면적 또는 규모

1) 규모

- 기정 : L=1,720m, B=16~20m(2차로→4차로 확장)

- 변경 : L=1,750m, B=20~71m(2차로→4차로 확장)

※ 대로3-3 : L=30m, B=20~45m   / 중로1-24 : L=1,720m, B=20~71m

2) 면적 : 18,373㎡ → 52,563㎡   증) 34,190㎡

라. 사업시행자의 성명 및 주소

1) 성명 : 공주시장(도로과)

2) 주소 : 충청남도 공주시 봉황로 1(봉황동)

마. 사업의 착수예정일 및 준공예정일

1) 착수일 : 2024년 1월 1일

2) 준공예정일 : 2027년 12월 31일

바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자ㆍ권리자의 성명ㆍ주소 : 붙임 참조

사. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항

: 해당사항 없음

붙임1. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자ㆍ권리자의 성명ㆍ주소

○ 토지조서

일련 번호		소재지	지번	지목	면적				토지소유자		관 계 인			비고
					공부상 면적(㎡)		편입 면적(㎡)		성명 또는 명칭	주 소	성명 또는 명칭	주 소	권리의 종류 및 내용
기정	변경				기정	변경	기정	변경
합계 (기정 : 31필지, 변경 : 72필지)					578,301	204,912	18,373	52,563
-	1	금흥동	594	도	-	4,395	-	791	국토 교통부
1	2	금흥동	산20-1	임	19,402	18,898	95	36	국방부					지적분할
-	3	금흥동	415-2	임	-	506	-	506	국방부
2	-	금흥동	산20-22	임	433	433	38	433	국방부					소유 변경
-	4								기획 재정부
-	5	의당면 수촌리	903	도	-	7	-	7	국토 교통부
3	-	의당면 수촌리	904	대	85	-	29	-	주식회사 테*****	대전광역시 유성구 테크노*로 **-*				지적분할
-	6	의당면 수촌리	904-2	대	-	28	-	28	주식회사 테*****	대전광역시 유성구 테크노*로 **-*
-	7	의당면 수촌리	904-1	대	-	12	-	12	기획 재정부
-	8	의당면 청룡리	828	도	-	4,087	-	3,411	국토 교통부
-	9	의당면 청룡리	828-4	답	-	172	-	90	국토 교통부
-	10	의당면 청룡리	828-6	답	-	1,082	-	865	국토 교통부
-	11	의당면 청룡리	828-11	도	-	96	-	96	이*영	의당면 청룡리 ***
-	12	의당면 청룡리	828-19	답	-	3	-	3	기획 재정부
-	13	의당면 청룡리	828-22	답	-	26	-	26	기획 재정부
-	14	의당면 청룡리	828-24	도	-	51	-	51	이*영	의당면 청룡리 ***
4	-	의당면 청룡리	836	대	694	-	24	-	백*숙	의당면 청룡리 ***	합동 *****	전막2길 **-*	근저당	지적분할, 소유 변경
-	15	의당면 청룡리	836-1	대	-	23	-	23	공주시
5	-	의당면 청룡리	837	대	995	-	10	-	유*숙	중동 ***-*	주식회사 국민**	서울시 중구 남대문로 **	근저당	지적분할, 소유 변경
-	16	의당면 청룡리	837-1	대	-	10	-	10	공주시
6	17	의당면 청룡리	872-2	임	1,408	1,408	17	17	국토 교통부
7	-	의당면 청룡리	872	임	3,953	-	113	-	영일정씨**(**)**	대전광역시 서구 월평로**번길 **(월평동, **** ***호)				지적분할
-	18	의당면 청룡리	872-5	임	-	107	-	107
-	19	의당면 청룡리	883-1	도	-	402	-	402	국토 교통부
-	20	의당면 청룡리	883-2	도	-	87	-	87	주*중	공주면 대화정 **
-	21	의당면 청룡리	883-3	도	-	3	-	3	국토 교통부
-	22	의당면 청룡리	883-4	도	-	450	-	450	국토 교통부
-	23	의당면 청룡리	883-18	도	-	2,009	-	2,009	국토 교통부
-	24	의당면 청룡리	883-19	도	-	29	-	29	주*중	중학동 **
-	25	의당면 청룡리	883-20	도	-	7	-	7	김**성	의당면 청룡리 ***
-	26	의당면 청룡리	883-26	답	-	77	-	77	국토 교통부
-	27	의당면 청룡리	886-1	임	-	167	-	167	공주시
8	-	의당면 청룡리	899-1	대	150	-	36	-	장*순	일신역길 **, *층(신관동)				지적 분할, 소유 변경
-	28	의당면 청룡리	899-2	대	-	34	-	34	공주시
9	-	의당면 청룡리	900	답	1,166	-	99	-	김*훈	의당면 청룡리 ***-*				지적 분할, 소유 변경
-	29	의당면 청룡리	900-1	답	-	98	-	98	공주시
10	30	의당면 청룡리	903	대	8,252	8,252	239	239	공주시
-	31	의당면 청룡리	906	도	-	261	-	261	공주시
-	32	의당면 청룡리	906-1	도	-	7	-	7	공주시
-	33	의당면 청룡리	906-2	답	-	11	-	11	국토 교통부
-	34	의당면 청룡리	907	도	-	5,009	-	3,940	국토 교통부
-	35	의당면 청룡리	907-1	답	-	172	-	172	국토 교통부
-	36	의당면 청룡리	907-2	답	-	246	-	243	국토 교통부
-	37	의당면 청룡리	907-6	천	-	167	-	125	국토 교통부
11	-	의당면 청룡리	907-5	전	223	-	174	-	백제********	의당면 의당로 ***	농협** ****	서울특별시 중구 통일로*** (***1가) (*****)	근저당	지적 분할, 지목변경
-	38	의당면 청룡리	907-11	잡	-	145	-	145
12	-	의당면 청룡리	907-8	장	845	-	324	-	백제********	의당면 의당로 ***	농협** ****	서울특별시 중구 통일로*** (***1가) (*****)	근저당	지적 분할
-	39	의당면 청룡리	907-12	장	-	339	-	339
13	-	의당면 청룡리	910	잡	3,246	-	16	-	백제********	의당면 의당로 ***	농협** ****	서울특별시 중구 통일로*** (***1가) (*****)	근저당	지적 분할
-	40	의당면 청룡리	910-3	잡	-	1	-	1
14	41	의당면 청룡리	911-1	천	698	698	88	76	국토 교통부
15	-	의당면 청룡리	911-2	장	2,702	-	377	-	백제********	의당면 의당로 ***	농협** ****	서울특별시 중구 통일로*** (***1가) (*****)	근저당	지적 분할
-	42	의당면 청룡리	911-6	장	-	369	-	369
16	-	의당면 청룡리	911-3	임	4,950	-	1,545	-	백제********	의당면 의당로 ***	농협** ****	서울특별시 중구 통일로*** (***1가) (*****)	근저당, 지상권	지적 분할, 소유 변경
-	43	의당면 청룡리	911-5	임	-	1,601	-	1,601	공주시
-	44	의당면 청룡리	912	도	-	15,769	-	10,854	농림축산식품부
17	-	의당면 청룡리	913	전	1,123	-	19	-	공주시					제척
18	-	의당면 청룡리	914	대	2,172	-	396	-	주식회사 테*****	대전광역시 유성구 테크노*로 **-*				지적분할
-	45	의당면 청룡리	914-1	대	-	401	-	401			농협** ****	서울특별시 중구 통일로*** (***1가) (********)	근저당
19	-	의당면 청룡리	915	전	1,058	-	264	-	김*훈 서*현	무령로 ***-**, ***동 ****호 (금흥동, ********)	백제*****	웅진로 *** (산성동)	근저당, 지상권	지적 분할, 소유 변경
-	46	의당면 청룡리	915-1	전	-	262	-	262	공주시
20	-	의당면 청룡리	916	대	747	-	271	-	이*직	의당면 청룡리 ***	정산** ****	청양군 정산면 서정리 ***-* (****)	근저당	지적 분할, 소유 변경
-	47	의당면 청룡리	916-1	대	-	277	-	277	공주시
21	48	의당면 청룡리	917	잡	212	34	177	34	최*호	신금*길 **-**, ***호 (신관동, *****)	주식회사 하나**	서울시 중구 을지로 ** (*****)	근저당	지적분할
-	49	의당면 청룡리	917-1	잡	-	178	-	178
22	-	의당면 청룡리	918	천	143,526	-	349	-	국토 교통부					제척
23	-	의당면 청룡리	산98	임	19,158	19,158	925	-	김*두	서울시 관악구 신림동 ****-**				지적 분할, 소유변경
-	-								김*섭	의당면 의당로 ***, *층	백제*****	신관로 **-* (신관동)	근저당, 지상권
-	50	의당면 청룡리	산98-3	임	-	1,043	-	1,043	공주시
-	51	의당면 청룡리	산98-1	도	-	793	-	793	국토 교통부
-	52	의당면 청룡리	산98-2	임	-	379	-	379	공주시
-	53	의당면 청룡리	산99-1	임	-	253	-	253	국토 교통부
24	-	의당면 청룡리	산99	임	17,979	-	352	-	영일정씨**(**)**	대전광역시 서구 월평로**번길 **(월평동, **** ***호)				지적분할
-	54	의당면 청룡리	산99-3	임	-	362	-	362
-	55	의당면 청룡리	산100-1	도	-	2,281	-	2,281	국토 교통부
-	56	의당면 청룡리	산100-3	임	-	1,322	-	1,322	국토 교통부
25	-	의당면 청룡리	산100	임	32,064	-	146	-	김*덕	대전광역시 유성구 봉명로 **, ***동 ****호(원신흥동, ********)				지적 분할
-	57	의당면 청룡리	산100-4	임	-	149	-	149	공주시
26	58	의당면 청룡리	산100-2	임	18,017	16,375	1,863	308	청송심씨 ******	대전시 중구 선화*동 ***-**				지적분할, 소유 변경
-	59	의당면 청룡리	산100-5	임	-	1,642	-	1,642	공주시
-	60	의당면 청룡리	산102-1	도	-	2,678	-	2,678	국토 교통부
-	61	의당면 청룡리	산102-2	임	-	1,157	-	1,157	국토 교통부
27	62	의당면 청룡리	산102	임	103,101	98,700	6,067	1,914	조*학	서울시 은평구 진관외동 ***-**	한국 **공사	서울시 강남구 삼성동 ***	지상권	지적분할, 소유 변경
									조*원	연기군 조치원읍 정동 **-*
									조*헌	서울 서초구 반포동 **-* **아파트 *-***
									조*국	인천 중구 항동*가 ** **** **-****
-	63	의당면 청룡리	산102-3	임	-	4,401	-	4,401	공주시
-	64	의당면 청룡리	산104-1	임	-	276	-	276	국토 교통부
28	-	의당면 청룡리	산104-4	임	582	-	142	-	백제********	의당면 의당로 ***	농협** ****	서울특별시 중구 통일로***	근저당, 지상권	지적 분할, 소유 변경
-	65	의당면 청룡리	산104-5	임	-	78	-	78	공주시
29	66	의당면 청룡리	산105-1	임	1,341	1,341	1,341	1,341	기획 재정부
30	-	의당면 청룡리	산105	임	188,019	-	2,613	-	백제********	의당면 의당로 ***	농협** ****	서울특별시 중구 통일로***	근저당	지적분할, 소유 변경
-	67	의당면 청룡리	산105-2	임	-	690	-	690	공주시
-	68	의당면 청룡리	산105-3	임	-	389	-	389	공주시
-	69	의당면 청룡리	산105-4	임	-	639	-	639	공주시
-	70	의당면 청룡리	산105-5	임	-	377	-	377	공주시
-	71	의당면 청룡리	산105-6	임	-	540	-	540	공주시
-	72	의당면 청룡리	917-2	임	-	141	-	141	백제********	의당면 의당로 ***	농협** ****	서울특별시 중구 통일로*** (***1가) (*****)	근저당
31	-		무지번	-	-	-	224	-	-					제척 (지적정비)

○ 지장물조서

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	수량	소유자		소유권 이외의 권리			비고
						성 명	주 소	성명	주소	권리의종류
1	의당면 청룡리	917	1층 사무실	조적조 스라브지붕 (인테리어포함)	77.84㎡	최*호	공주시 신금*길 **-** **아파트 ***호	주식회사 하나은행	서울특별시 중구 을지로 66	근저당권	수용 대상
			2층 사무실	조적조 스라브지붕 (인테리어포함, 현황: 주택)	73.86㎡						수용 대상
1-1	의당면 청룡리	917-1	옥탑	조적조, 스라브	11.50㎡	최*호	공주시 신금*길 **-** **아파트 ***호
			가추	알미늄샷시조, 넥산	15.20㎡
			창고	조립식	32.00㎡
			창고	철골썬라이트	13.00㎡
			현관 및 데크		28.00㎡
			쉼터	철골천막	16.00㎡
			계사		1식
			담장	목조	6.0m
			담장	돌망태	10.0m
			바닥포장	콘크리트, 잡석	30.0㎡
			계단	철재	2식
			영업보상	미르인테리어	1식
			영업시설이전비	재고등	1식
			동산이전비1	2층(용도:사무실, 현황:주거용)내 가재도구 등 기타 동산 일체	1식
			간판	목조아크릴	4식
			엄나무	R3-10	7주
			매실나무	R25	1주
			수국	H1.5	1주
			연산홍	H1-1.5	30주
			반송	R10-15	10주
			구기자	H1	700주
			대추나무	R3-10	10주
			자두나무	R5-10	3주
			명자	H1	4주
			장미	H1.5	4주
			감나무	R8-15	7주
			단풍나무	R4-10	2주
			눈향나무	W1.5	7주
			으아리	H1.5	5주
			남천	H1.5	8주
			인동초	H1.5	1주
			쥐똥나무	H1.5	1주
			사철나무	H1	1주
			비타민나무	R6	1주
			포도나무	H2	1주
			개나리	H1.5	15.0m
			앵두나무	H1.5	1주
			박태기	H1.5	1주
			체리나무	R15	3주
			편백나무	H1	3주
			회향목	H1	1주
			구지뽕나무	R10-15	1주
			싸리나무	H1.5	1주
			다래나무	H2	1주
			청단풍	R15	1주
			두릅나무	H1-1.5	50주
			다년초	구절초, 백합, 달맞이꽃, 백년초 등	1식
			오디	R4	1주
			오가피	H1.5	3주
			비닐하우스	목조, 4.0×5.0	20㎡
			동산이전비2	비닐하우스 내 및 외부 동산이전 일체(화목난로, 목제테이블, 목제선반, 장독, 화분 등)	1식
2	의당면 청룡리	914-1	대문	벽돌조 메쉬(문주포함), 2EA	1식	주식 회사 테*****	대전광역시 유성구 테크노*로 **-*	기정 914
			바닥포장	콘크리트	553.0㎡
			화단	벽돌조	20.0m
			주목	H1-2	2주
			연산홍	H1-2	2주
			마가목	R5㎝, H1.0	1주
			관정	대형, 관정보호사 포함	1식
			전기시설		1식
			정화조	400ton~500ton, 4EA	1식
			하수관	20m	1식
3	의당면청룡리	911-5	휀스	EGI휀스	110.0m	백제 ********	공주시 의당면 의당로 ***	기정 911-3
4	의당면 청룡리	910-1외	냉동창고	철콘조스라브	226.8㎡	백제 ********	공주시 의당면 의당로 ***	기정 910
			기숙사	경량철골, 판넬	167.8㎡
			차양(2층)	철파이프, 썬라이트	39.0㎡
			계단	계산실 지하창고 포함	1식
			컨테이너	사무실 및 창고	14동
			차양	철골조	32.4㎡
			차양	넥산	2식
			계단	철재	1식
			창고	판넬조	13.6㎡
			가추		16.0㎡
			소독시설	터널실 5.5×4	1식
			소독창고	판넬조	9.0㎡
			개인소독기		1식
			소독기계이전비	분모기, 차단기, 약통, 보온시스템 감지기 등	1식
			비닐하우스	바닥콘크리트	117.0㎡
			관정	대형, 계량기 포함 (깊이 270m)	2식
			급수배관	65㎜ PE관 50㎜	600.0m
			배수관	콘크리트흄관 1,000㎜	178.0m
			계근대	50ton	1식
			동산이전비		1식
			간판	아크릴	124.0m
			담장	벽돌조	124.0m
			화단	벽돌조	15.0m
			바닥포장	아스콘 등	1,100.0㎡
			반송	H2	2주
5	의당면 청룡리	883-18	바닥포장	콘크리트	46.0㎡	소유자미상	대**** 앞
6	의당면 청룡리	883-4	바닥포장	콘크리트	60.0㎡	삼****
			간판	철재아크릴	1식
			바닥포장	면적 137㎡	1식
7	의당면 청룡리	828-6	간판	철재	1식	김** (** self ***)
8	의당면 청룡리	828-6	담장	철골함석	18.0m	태*****
			대문		1식
			간판	철재아크릴	2식
			바닥포장	콘크리트	65.0㎡
9	의당면 청룡리	828-6	간판	철제아크릴	1식	공****
			바닥포장	콘크리트	60.0㎡
10	의당면 청룡리	828-6	담장	철재능형망	25.0m	대*****
			대문	매쉬	1식
			단풍나무	R15	2주
11	의당면 청룡리	828	화단	블럭조	1식	소유자 미상	오***** 앞
			바닥포장	콘크리트	112.0㎡
			향나무		1주
12	의당면 청룡리	828-4	간판	아크릴	1식	청****
13	의당면 청룡리	828-6	바닥포장	콘크리트	200.0㎡	소유자 미상	목*** 앞
14	의당면 청룡리	828-6	입간판1	AL/컬러시트지 (전기시설 및 철제지지대 포함) 1.2×1.5	1식	김** (** self ***)
			입간판2	AL/컬러시트지 (전기시설 및 철제지지대 포함) 1.0×1.2	1식
15	의당면 청룡리	910-1	배전반	배전설비(공장 폐수, 예냉기, 사무실 등) 및 배전선(주름관 30㎜, 170m) 및 전선 일체 포함	1식	백제 ********	공주시 의당면 의당로 ***	기정 910