15	곰나루 관광지에 관광호텔 유치

√ 임기구분 임기내 / 임기후 √ 사업주체 국가 / 공주시 / 민간 √ 정부도움 해당없음 / 재정 / 제도 등 √ 신규여부 계속 / 신규 √ 사업시기 단기 / 중기 / 장기 √ 예산구분 예산 / 비예산 √ 이행단계 준비 / 추진 / 완료 / 지속 √ 전체 이행률 33% √ ‘19년 추진률 100%	공약개요 ❍ 곰나루 관광지에 관광호텔 유치 - 공주문화관광지 2단계사업 기본계획수립 및 타당성조사용역 - 공주문화관광지 2단계사업 호텔 부지 부지매입 - 공주문화관광지 2단계사업 호텔 부지 기반조성

☎ 관광과장 조관행 840-8070 / 관광시설팀장 이진황 840-8096 / 주무관 최원영 840-8049

■ 현황 및 정책목표

❍ 현황 : 곰나루 관광지에 관광호텔 유치

❍ 정책목표

- 웅진동 공주문화관광지 숙박시설(호텔) 부지 내 관광호텔 유치

■ 사업개요

공주문화관광지 관광호텔 부지매입

❍ 사업기간 : 2018. 12. ~ 2021. 12.

❍ 사 업 비 : 4,000백만원

❍ 사업내용

- 웅진동 공주문화관광지 호텔부지 내 관광호텔 부지매입

▸ 총 면적 : 29,811㎡

(사유지 13,593㎡(10필지, 8명) / 시유지 14,114㎡(37필지) / 국유지 2,104㎡(9필지)

▸ 주요업무 : 부지매입

공주문화관광지 관광호텔 기반조성

❍ 사업기간 : 2021. 7. ~ 2021. 12.

❍ 사 업 비 : 1,000백만원

❍ 사업내용

- 웅진동 공주문화관광지 호텔부지 내 관광호텔 유치 기반조성

▸ 총 면적 : 29,811㎡

▸ 주요업무 : 기반시설(도로, 전기, 통신, 상하수도, 설비 등) 조성공사

공주문화관광지 관광호텔 유치

❍ 사업기간 : 2018. 12. ~ 2022. 12.

❍ 사 업 비 : 70,000백만원

❍ 사업내용

- 웅진동 공주문화관광지 호텔부지 내 관광호텔 유치

▸ 호텔부지 : 24,750㎡

▸ 사업규모 : 지하2층, 지상9층 / 288실

▸ 주요시설 : 가족호텔, 컨벤션, 스파 등

▸ 총사업비 : 700억(민자 700억)

■ 공약달성 확인지표

확인지표	단위	목표	2018년	2019년	2020년	2021년	2022년	비고
타당성조사용역	건			1
부지매입	%	50			50	50
기반조성공사	%					100

■ 그동안 추진실적

❍ 2017. 11. 16. : 민간호텔 건설사업 추진 양해각서(MOU)체결

❍ 2017. 12. 20. : 사유지 감정평가 실시(소유자 8명, 10필지 / 13,593㎡)

❍ 2018. 03. : 공유재산(공유지) 매각 심의(14,114㎡ / 37필지)

❍ 2018. 09. : 사유지 10필지 / 13,593㎡ 보상협의 완료 ⇒ 계약금 미지급 (지급기한 9월)

❍ 2018. 10. : 10월말 토지계약금 10%(5억원)지급과 투자자 선정 기일 연장 요청

❍ 2018. 10.~11. : 민간호텔 건설사업 추진촉구 공문(3회) 발송

❍ 2018. 11. 16. : 양해각서 자동실효(양해각서 일로부터 1년이내 조성사업 시행허가 미승인)

❍ 2018. 11. 22. : ㈜공주관광개발과 MOU해지 검토보고 결재

❍ 2018. 11. 26. : 공주문화관광지 민간호텔 건설사업 양해각서 자동실효 공문 발송

❍ 2019. 01. : 민간호텔 건설사업 이관 (도시정책과⇒문화관광과)

❍ 2019. 12. : 타당성 조사용역 완료

❍ 2019. 12. : 토지보상 위탁(농어촌공사)

확인지표	단위	실적	2018년	2019년	2020년	2021년	2022년	이행률
연도별 추진률	%		%	100%	%	%	%	33%
타당성조사용역	건	1		1				100
부지매입	%	0						0
기반조성공사	%	0						0

■ 시민참여 실적

(단위 : 횟수)

설명회, 공청회 등	만족도 조사	민간 전문가 자문	언론 / 방송보도	기 타

■ 향후 추진계획

❍ 2020.1. ~ 2021.12. 타당성조사용역에 따른 토지매입 절차 진행

❍ 2020.7. ~ 2021.12. 기반조성공사

추진일정

세부 사업명	2018년				2019년				2020년				2021년				2022년				비고
	1	2	3	4	1	2	3	4	1	2	3	4	1	2	3	4	1	2	3	4	분기
타당성조사용역
부지매입
기반조성공사

사업별 투자계획(민간개발)

(단위 : 백만원)

세부 사업명	계	임기중 투자계획					임기후 투자계획
		2018년	2019년	2020년	2021년	2022년
총 계	5,050		4,050		1,000
타당성조사용역	50		50
부지매입	4,000		4,000
기반조성공사	1,000				1,000

※ 사업비 민간투자

■ 공약가계부

(단위 : 백만원)

구분	계			2018년			2019년			2020년			2021년	2022년
	계획	확보	집행	계획	확보	집행	계획	확보	집행	계획	확보	집행	계획	계획
계	5,050	4,050	4,050	0	0	0	4,050	4,050	4,050	0	0	0	1,000	0
국비	0	0	0
도비	0	0	0
시비	5,050	4,050	4,050				4,050	4,050	4,050				1,000
민자	0	0	0

■ 기대효과

❍ 유네스코 세계유산인 공산성, 송산리고분군과 마곡사를 방문하는 관광객이 급증함에 따라 머무르고      쉴 수 있는 대규모 숙박시설을 유치 지역경제 활성화에 기여